近日，上海市徐房集团打造的田林路65弄旧房改造项目，迎来了第一批居民。

该项目是上海徐汇区城市更新重点民生工程，将老旧公房改建为公益性保障住房，也是徐汇区房屋体量最大、涉及居民户数最多的成套改造项目。

千丁基于【空间智能体】，打造智慧社区全栈解决方案，解决老旧公房城市更新后，陡增的社区管理挑战。

田林路65弄项目在建设伊始便确立明确目标：确保物业管理常态长效，探索AI赋能的智慧物业管理体系，以优质服务提升居民满意度。

然而，城市更新后的管理复杂度也随之攀升。

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智慧空间系统

依托千丁IoT强大的系统兼容能力，统一在线管控消防、给排水、电梯、安防四大类设备设施，实现安消联动，并实现建设标准、数据标准、运营标准三位一体统一管理。

基于AI场景监测能力，对高空抛物、电动车入梯、消防通道占用、垃圾桶满溢等等高频场景实现智能识别，秒级自动生成工单，全过程闭环管控，异常情况零遗漏。

打通管理端、员工端、业主端，实现工单管理、服务管理、缴费管理全流程闭环，降低运营成本，提升服务品质与用户满意度。

与此同时，千丁还将3大AI智能体深度落地至社区服务场景：

✔客户服务智能体：覆盖报事报修、装修办理、访客通行、证明开具、房屋/车位办理全流程，自动识别需求、智能分派工单，有效化解集中入住期的服务拥堵。

✔社区运营智能体：实现工单品质监控、任务自动化派发、信息公告精准推送、运营指标实时掌握，推动社区运营从人工统计转向数据驱动。

✔服务方案智能体：智能生成服务方案，灵活调配服务节点规则，全流程管控各环节，有效避免超时与管理疏漏。

田林路65弄的改造，不只是一次老旧公房的物理更新，更是一次居民生活质量的系统性跃升。

对于在此生活数十年的老居民而言，"好房子"从来不只是更新的建筑本身——它是24小时响应的报修工单，是无感通行的便捷出入，是消防隐患被系统提前识别的安心感，是搬入新家那天起就感受到的服务标准。

千丁所做的，是将空间智能体的技术能力，转化为每一位居民可感知的日常体验。效率的提升是起点，民生温度的提升才是终点。

这也是千丁与徐房集团此次合作的核心共识：城市更新的价值，最终要落回人身上。科技不是手段的堆叠，而是让每一平方米的公共空间，真正为人所用、为人服务。

未来，随着空间智能体在更多城市更新、保障住房场景中落地，千丁将持续探索科技与民生的融合路径——让好房子，配得上好生活。