当“找会议室全靠腿”“空调忽冷忽热”“设备坏了不知找谁”成为办公日常痛点，企业总部的智慧化升级，已从“展示性工程”变为关乎效率、成本与员工体验的核心竞争力。

1月9日，由千丁数科联合知行晓政主办的 “走进龙湖：未来智慧总部空间进化论” 在龙湖总部-龙湖蓝海引擎举行。

联想、远洋集团、九号公司、中电金信等近三十家行业标杆企业的行政、财务负责人，围绕智慧空间的落地挑战展开了一场高度聚焦、全程干货的深度交流。

现场直击：从“参观”到“参悟”，看见系统与场景的共生

活动始于一场沉浸式参访。

在龙湖集团北京总部，嘉宾们参观了整栋龙湖总部大楼及展厅，亲身体验了“智慧空间”的日常：

1、从入园、乘梯、办公到用餐，“一脸通行” 贯穿全场景； 

2、智能导引屏实时显示会议室状态；

3、会议室门头屏红绿亮灯，无人使用时自动释放，资源利用率提升超40%；

4、卫生间外屏显示厕位占用情况，终结“敲门试探”的尴尬。

实战分享：从“场景改造”到“系统搭建”的双重解码

龙湖实践：五年迭代，让空间拥有“体贴感”

龙湖集团行政副总经理王钟铭以龙湖总部为蓝本，分享了智慧化改造的深层逻辑：

通行变革： 从强推“刷脸”到员工自发接受，背后是 “工卡会忘，脸不会” 的真实便利，以及门禁、消费、班车全场景打通的无感体验。

空间效率： 通过AI视频算法识别会议室实际使用人数，系统自动释放闲置资源，每年释放无效占用数千小时。办公区采用“乐高式”模块化设计，可随团队规模灵活重组，支撑未来增长。

服务闭环： 员工服务中心整合入职、领用办公用品、打印证明、IT报事等全周期服务，通过自助设备与线上流程，将事务性工作对员工的打扰降至最低。

千丁全栈方案：构建“会思考”的数字孪生底座

龙湖集团千丁数科智慧空间研究院院长安鑫则从系统层解剖了智慧空间的构建之道。

他开篇直指三大行业通病：系统孤立如烟囱、数据沉默不在线、运营缺失硬标准。

对此，千丁提出 “数据在线、标准在线、业务在线、空间智能体” 的四阶演进路径：

1、数据在线： 统一物联网平台，累计接入超1000万台设备，覆盖市面上99%的品牌协议，实现故障秒级告警、工单自动生成。

2、标准在线： 建立设备、空间、作业的标准化字典，让不同项目、不同系统的数据可以“说同一种语言”。

3、业务在线： 将报警规则、巡检计划、能效策略等管理经验，沉淀为390+条自动运行规则，驱动管理流程自动化。

4、空间智能体： 落地AI冷站智控（节能12%-15%）、AI慧眼视频巡检（识别准确率95%+）、智慧通行等场景，让空间从“被动响应”走向“主动优化”。

研讨共识：战略、成本、提效与体验的平衡术

在闭门研讨环节，与会嘉宾围绕两大核心命题展开热烈讨论：

议题一：智慧空间如何具体连接并服务于企业整体战略？

很多嘉宾在讨论中达成共识，智慧化建设应该跳出“后勤保障”范畴，成为企业战略的支撑者。

它关联着员工体验与雇主品牌、运营成本与绿色双碳目标、资产保值与高效运维。

集团型企业更期待通过统一平台，实现跨区域、多业态项目的标准化管控与数据对标。

议题二：降本、提质、增效，资源优先投向谁？

在讨论中也呈现出与企业发展阶段强相关的选择：

1、成长型/科技企业： 优先提效与体验，聚焦智慧通行、会议室管理、自助服务，以释放员工生产力为核心。

2、成熟型/制造业企业： 优先节能降本与安全品控，重点关注AI节能、预防性维护、消防智能化，追求稳定的运营回报。

3、普遍共识： 一套优秀的智慧系统应能 “一石三鸟” ，通过数据联动与策略协同，实现综合价值最大化。

结语

这场高端闭门分享会，清晰地揭示了一个趋势：

企业智慧总部的进化，正从聚焦局部体验的功能性改造，升维为驱动企业整体发展的战略性系统工程。

它不再仅仅是关乎员工的舒适度，更是企业实现运营模式革新、数据资产沉淀、绿色低碳转型与核心竞争力构建的关键载体。

千丁数科，作为智慧空间全栈数字化运营服务商，正将龙湖等头部企业的实战经验，转化为可复制、可落地的产品与解决方案。

我们致力于为企业提供从顶层设计到持续运营的全栈数字化路径，推动智慧总部真正成为企业高质量发展的核心引擎。

让每一栋建筑，都拥有智慧；让每一次运营，都轻松高效。

如需获取咨询智慧空间解决方案，欢迎与我们联系。