不动产科技
厘清数智化转型的复杂脉络,提供穿越周期的行业洞察,协助企业构建面向未来的核心竞争力

企业在评估 AI 时,最先问的往往不是模型有多先进、回答有多像真人,而是更具体也更尖锐的问题:它能不能在权限范围内拿到对的数据、走对的流程、把事做完,换句话说就是能不能真的成为组织的员工,把布置给TA的任务圆满完成。
为什么多数 AI 应用进入企业后会失效
不少管理者在试用通用聊天产品时,会产生一种短暂的错觉:写得顺、答得快、情绪也稳定,似乎离“替代一部分工作”只差一次部署。但当这些能力真正进入业务流,会很快碰壁。
第一,缺连续性。企业任务往往不是一问一答,而是跨时间、跨系统、跨角色的连续动作:上一次沟通的背景、审批口径、项目状态、例外处理都属于“上下文的一部分”。没有稳定的记忆机制与任务状态管理,模型即使很会表达,也很难把复杂工作拆解成可执行的步骤,更难在多轮交互中保持一致性。
第二,缺边界。企业相关的数据和功能不是可用即可,而是“谁在什么条件下可以用”。同一份数据对不同岗位意味着不同敏感级别;同一个动作在不同业务阶段意味着不同风险等级。缺少角色化授权与审计机制的 AI,要么权限不足只能停留在建议层,要么一旦放权就会触发内控与法务巨大风险。
第三,缺闭环。企业并不缺建议,缺的是完整的执行能力和可验证的结果。把方案写出来、把邮件润色好,并不等于把客户状态更新到系统、把审批流正确发起、把对账差异定位到具体凭证。只要最后一步仍然依赖人工在各系统间搬运,AI 就很难从工具变成实际生产力。
两条主流技术路线,
为什么都很难实现企业级交付
当下企业落地 AI,大致会走向两种路线:业务驱动的深度绑定路线,或技术驱动的通用底座路线。它们各自成立,也各自存在缺陷。
路线一:深度绑定业务套件与流程
这类路线往往以成熟的 CRM、ERP 等业务平台为基座,数据口径与权限体系相对统一,上层提供开箱即用能力。优势在于落地快、见效快。但其能力边界高度绑定于既有生态,企业一旦横跨多个系统、存在大量自研与历史遗留,Agent 的行动空间会受到影响。要获得跨系统闭环,往往意味着迁移与改造成本上升,试点容易、规模化困难。
路线二:基于通用大模型与框架自建
这类路线的上限很高:新的大模型能力强、灵活性强、可组合的工具多。但它对多数企业并不友好。通用大模型天然不理解企业制度、审批红线、业务术语与例外处理;企业需要投入大量定制开发,把知识、流程、工具、权限一层层补齐,对很多组织而言,这是一条长路,且很难由业务部门单独推动完成。

解构企业级AI Agent,
把模型能力变成组织能力
千丁数科的技术路径不是替换企业原有系统,也不是让企业从模型底座开始自建一切,而是在存量系统之上构建企业级 Agent 的关键基础设施: 以企业记忆沉淀下来业务上下文和企业口径,以身份系统建立起权限边界,再通过 MCP 把跨业务系统的能力标准化,让 Agent 能稳定完成闭环。
通过这样的技术路径,让企业在基础模型的选择上更有弹性,在系统的迭代上更敏捷可控,在规模化推广上更可复制。
企业级 Agent 的“聪明”体现在对上下文的稳定理解与持续工作能力。它需要把零散的自然语言,转成可执行的结构化步骤,并在多轮任务中保持一致性。
千丁数科基于落地实践经验,通过三层架构来让AI具备业务记忆:
第一层是意图识别与任务分解。同一句“帮我处理某个单子”,在企业里必须被拆成一串明确动作:查找目标、核对关键字段、判断是否触发流程、生成操作、回填系统、通知相关人。任务链越清晰,越接近可交付。
第二层是快慢思考的工作模式。对于高频、规则明确的意图,例如请假、报销状态查询,走快速路径直接调用固定流程;对于复杂、模糊、需要多源验证的任务,例如“解释某区域费用异常”,则需要走慢速路径,先检索再推理,再形成可执行计划。
第三层是企业级记忆与事实来源。企业里最怕的是“看起来对”,更怕的是“引用了不该引用的内容”。因此,长短期记忆机制与知识治理是基础设施:短期记忆保证对话一致性,长期记忆记录岗位偏好、常用术语、历史处理习惯;在事实层,则需要结合RAG (检索增强生成)连接企业知识库与业务数据,让回答和决策有出处、可回溯,降低幻觉对业务的干扰。

身份与工牌:把权限收进组织制度里,而不是交给提示词
企业级应用的灵魂是合规和管控。很多试点失败,不是模型能力不够,而是内控无法接受:谁在什么权限下触达了哪些数据,做了哪些操作,出了问题怎么追溯、怎么止损。数字员工如果没有身份,只能做提示与建议;如果身份过大,又会触发越权与数据风险。
千丁数科以 RBAC(基于角色的访问控制)定义岗位范围、数据范围与可调用工具范围,坚持最小权限原则,并把权限进一步落实到工具与字段级别:允许调用哪些工具、允许写入哪些字段、在什么条件下可执行。
同时,Agent 的思考摘要、检索证据、工具调用、输入输出、关键参数,都应当形成可检索的日志与追踪链路(Trace & Log)。在敏感动作上,引入人在回路(Human-in-the-loop)可以把责任边界放回组织流程:该自动的自动,该复核的复核,该阻断的可阻断。治理能力越清晰,放权越可控,Agent 才可能进入关键流程而非停留在“建议层”。

工具与执行:用 MCP 打通从决策到动作的链路
如果说身份决定Agent能不能进企业,记忆决定它能不能理解企业,那么工具与执行决定它能不能创造价值。企业里的效率提升往往来自“少点一次”、“少填一项”、“少开一个系统”。要让 Agent 具备执行力,核心在于标准化的工具接入与稳定的动作编排:
MCP(Model Context Protocol )作为工具连接协议。
当企业内部有 CRM、ERP、OA、自研系统、数据平台等众多复杂的系统时,Agent 若每接一个系统都重写一次适配层,成本会迅速失控。
千丁数科通过MCP提供统一的上下文与工具调用协议,把各类系统能力封装成可调用的工具,让 Agent 在一致的接口语义下完成查询、写入、触发流程与返回状态。
工作流编排与异常处理。
不是能调用 API就叫有执行力,而是能确实地把任务跑完。
当工具层与工作流编排结合,Agent 才能完成真正的闭环:先检索与判断,再调用系统完成查询、更新、发起流程、生成记录,最后把结果以业务可读的方式回传,并在必要时请求确认。企业所需要的“执行力”,本质上就是这种可治理的闭环能力。

实战经验:
用一个财务共享场景看“企业级差异”

在集团的财务共享中心,常见的工作并不复杂,但极其琐碎:业务人员追问付款进度、结账检查结果、流水状态;总账或共享团队需要在多个系统间切换、检索、核对、回复,重复劳动密集,6大场景横跨3个平台,平均每人每月处理近1500次需求。
千丁数科在集团层面部署落地数字员工后,看到了两点最直观的变化:
跨系统无缝问询跨:系统问询被收敛到一个入口,员工可以通过过自然语言实时查询流水状态、付款进度、结账检查结果等多维度信息;查询与核对由 Agent 在后台完成,再把结构化结果回给提问者,进一步提升财务共享服务沟通效率、反馈及时性及用户满意度;
7×24小时全天候服务:建成24小时在线陪伴式问答交互能力,服务时间从“依赖人工在线”变为可覆盖更长时间窗口,减少因时差与排队带来的延迟,保障全球业务用户在任何时间均可获得即时响应;
实际效果就是:重复查询的响应时长明显缩短,共享团队从大量机械操作中释放出来,整体处理效率出现可感知的提升。

AI Agent对企业,
应该是一笔有效的投资
企业引入 Agent 的价值,经常被简化为“降本增效”。但通过千丁数科的技术路径打造的企业级AI Agent在更长期的视角里,它更接近三类资产化收益:能力复制、存量盘活、组织协作效率。
低成本的业务能力的复制,快速形成即战力
培养一个熟手需要时间与组织成本,公司行活、流程制度、业务系统,任何一个环节缺失都会影响执行质量。数字员工一旦掌握这些信息,复制同类能力的边际成本会显著下降,形成对真人员工的快速战力补充。更重要的是:底层模型可以迭代替换,上层业务系统可以演进变化,中间的岗位逻辑与知识资产则持续可用。
盘活老旧 IT 资产,避免推倒重来
许多企业仍在运行多年建设的 ERP、OA、CRM 或自研系统。问题往往不是系统不可用,而是数据孤岛与交互成本高。推倒重来成本高且伴随业务中断风险。通过标准化工具协议与轻量改造,把老系统能力以工具方式挂载到 Agent 之下,让员工用自然语言或结构化指令触发查询与流程。把旧系统的能力重新组织起来,让员工的交互体验得到升级。
填补技术人才缺口,让懂业务的人能参与构建
AI 落地的瓶颈常常不是模型,而是组织协作:业务专家不写代码,工程团队不熟规则细节。具备低代码工作流与可视化配置能力的 Agent 平台,能把一部分构建工作前移到业务侧:业务人员配置流程与规则,IT 负责安全、集成与复杂逻辑。这样从需求到上线的周期会明显缩短,组织协作成本也更低。
当企业开始认真讨论 AI Agent,讨论的重点应从“大模型和Agent能做什么”转向“组织敢不敢把关键任务交给AI Agent”。企业级AI Agent 应该被当作组织能力建设,而非简单的技术能力采购。
千丁数科的企业级AI Agent以更低侵入性的方式将AI Agent的能力引入企业,形成可观测、可评估、可迭代的交付机制,并借由标准协议与工具生态的成熟,让智能能力在更多系统与流程间产生实际价值。
这样AI Agent落地的意义就不止是降本提效,而是在不确定性更强的市场环境里,把决策到执行的更快组织响应速度与可控性做成企业的长期竞争力。